« Cette œuvre est protégée par le droit d’auteur et strictement réservée à l’usage privé du client. Toute reproduction ou diffusion au profit de tiers, à titre gratuit ou onéreux, de tout ou partie de cette œuvre, est strictement interdite et constitue une contrefaçon prévue par les articles L 335-2 et suivants du Code de la Propriété Intellectuelle. L’éditeur se réserve le droit de poursuivre toute atteinte à ses droits de propriété intellectuelle devant les juridictions civiles ou pénales. »

Éditions Robert Laffont, S.A.S., Paris, 2021

EAN 978-2-221-25650-3

Éditions Robert Laffont – 92, avenue de France 75013 Paris

Ce document numérique a été réalisé par Nord Compo.

Suivez toute l’actualité des Éditions Robert Laffont sur

www.laffont.fr

Introduction

Quand j’étais petit, à la maison, le plus dur, c’était la fin du mois. Surtout les trente derniers jours !

Coluche

ENCORE UN !

S’il y a bien un concept galvaudé aujourd’hui, c’est celui de la liberté financière. Il suffit de faire une recherche sur Internet pour se rendre compte que cette perspective en fait rêver beaucoup. Au fond, c’est bien normal : qui n’a jamais rêvé de gagner sa vie sans travailler ? Faut-il pour autant se priver et souffrir pour devenir libre ?

Vous vous demandez probablement l’intérêt d’un énième ouvrage sur ce sujet. Ce livre est fait pour vous si vous avez compris que chaque seconde écoulée est perdue à jamais. Il faut donc en profiter car vous êtes peut-être contraint d’échanger votre temps de vie contre de l’argent, pour un employeur ou une entreprise dont la politique et le comportement ne sont pas ou plus compatibles avec vos convictions. Pour vous en sortir, vous vous dites sûrement qu’il faut faire des sacrifices. Peut-être même que vous vous privez depuis des années. Même en vivant en dessous de vos moyens, vous devrez obtenir des revenus alternatifs pour vous affranchir de votre emploi et mettre votre famille à l’abri du besoin.

Je ne vais vous apprendre à devenir ni millionnaire grâce au Web ni le plus riche du cimetière. Je ne vais pas non plus vous faire rêver à coup de stratégies américaines à la mode, comme le mouvement FIRE – pour financial independence, retire early (que l’on pourrait traduire par « indépendance financière, retraite précoce ») : au-delà d’être un jeu de mots anglo-saxon (to be fired signifie « être viré » en anglais), cette méthode s’adresse à des personnes qui viennent souvent de milieux aisés et ont des emplois très bien rémunérés. Elles choisissent de sacrifier les plus belles années de leur vie en se privant pour épargner le plus possible. Certaines d’entre elles démissionnent ensuite pour devenir les esclaves de leurs investissements. Je ne pense pas que cela en vaille la peine car je refuse de me priver.

Ce livre est un concentré de conseils simples et pratiques pour vous faire gagner des milliers d’euros. Il vous aidera à faire plus d’argent avec moins, à retrouver la maîtrise de votre temps et de vos finances tout en réduisant votre impact sur l’environnement. Vous allez apprendre comment mettre en pratique immédiatement les mécanismes d’enrichissement. Cet ouvrage est celui qui m’a manqué quand j’ai commencé à investir : je n’avais alors aucune idée du fonctionnement de l’argent et je pensais juste qu’il fallait que j’en accumule.

QUI SUIS-JE ?

Je suis originaire d’une famille moyenne du nord de la France. Ma mère nous a élevés seule, mes deux sœurs et moi, après le décès de notre père en 1990. Il travaillait pour une banque et je l’ai souvent vu rentrer à la maison en pleurant, broyé par un système dans lequel l’humain n’avait déjà plus sa place. Je me suis promis de ne jamais prendre le même chemin. J’ai choisi la voie qui me passionnait, celle de l’audiovisuel. J’ai travaillé comme technicien vidéo intermittent pendant plus de quinze ans. J’étais par nature précaire et mes premières années ont été terribles car je manquais de tout.

Je n’étais pas épanoui et me suis réveillé un jour en me rendant compte que le problème était sans fin ; même en obtenant un contrat à durée indéterminée, je resterais dépendant d’une unique source de revenu : mon emploi. Comme 56 % des Français, j’étais effrayé par la perspective d’être un jour sans domicile fixe1. J’étais pris d’un sentiment de vertige, terrorisé à l’idée qu’à soixante ans je puisse être cassé et aigri d’avoir dû sacrifier ma vie de famille. Je m’apercevais que j’étais dans la même situation de fragilité qu’une entreprise qui n’aurait qu’un seul client. Le jour où celui-ci s’en va, l’entreprise peut mettre la clé sous la porte. Je devais générer le plus vite possible des revenus alternatifs, mais je ne savais pas comment y arriver car personne ne me l’avait enseigné. La seule solution que j’ai trouvée consistait à multiplier mes employeurs. Seulement, il fallait accepter les missions et je travaillais presque tous les week-ends, les jours fériés et pendant les fêtes de fin d’année car on m’appelait pour remplacer les collègues permanents en congé. J’ai alors fait le choix d’investir du temps et de l’argent dans ma propre éducation financière, notamment en suivant des formations sur l’investissement et en lisant des livres. Entre 2012 et 2021 j’ai acquis vingt-deux garages, six appartements et une maison, des parts de sociétés civiles de placement immobilier et un portefeuille boursier diversifié. J’ai aussi fait beaucoup d’erreurs qui m’ont parfois coûté des milliers d’euros et dont j’ai tiré des enseignements. J’aurais pu en éviter beaucoup, prendre des raccourcis et recentrer mes priorités si j’avais eu la chance d’avoir ce livre entre les mains.

DES ÉGOÏSTES !

Certains pensent que s’affranchir du salariat est une forme d’égoïsme car cela revient à refuser de participer à l’effort commun. S’enrichir sans souffrir serait injuste car l’argent, ça se mérite. Personne ne peut vous reprocher de ne plus vendre votre temps de vie ni de vouloir moins dépenser pour économiser et moins polluer. Vous pouvez effectuer des investissements responsables : gagner de l’argent ne signifie ni détruire l’environnement ni nuire à votre prochain. Ce n’est pas non plus parce que vous vous lancez dans l’immobilier locatif que vous allez devenir marchand de sommeil. De même, investir en Bourse ne veut pas dire que vous allez financer l’industrie de l’armement, du jeu, du tabac, de l’alcool ou du sexe.

Plus de temps libre, c’est aussi la possibilité d’agir pour aider les démunis. Pour moi, les seuls égoïstes sont ceux qui accaparent le maximum de richesses matérielles au détriment d’autrui.

ALLERGIQUE AU TRAVAIL, PAS À L’ARGENT

On lit souvent que le mot « travail » vient du latin tripalium (ou trepalium selon les manières de l’écrire), qui correspond à un instrument de torture sur lequel on accrochait les esclaves, les condamnés ou les animaux. Associer le travail à un châtiment corporel tend à valider l’idée que celui-ci est un véritable supplice. La réalité ne peut pas se résumer à de tels raccourcis – dont l’origine est en outre pour le moins douteuse. Travailler en faisant ce qu’on aime, en sachant que ce que l’on fait rend notre monde plus beau ; c’est une chance qu’il faut respecter. Le but de ce livre n’est donc pas de dénigrer la satisfaction du travail accompli, mais d’apporter des solutions pratiques à ceux qui subissent le salariat et cherchent à limiter leur dépendance à leur emploi.

LA RETRAITE, C’EST DU TRAVAIL !

Vous savez que c’est maintenant qu’il faut agir. Quand vous serez cassé, usé et que vous aurez perdu votre temps, n’espérez pas profiter de votre retraite : vous n’aurez rien. Sans revenus complémentaires, vous ne pourrez pas vous en sortir.

Personne ne vous a jamais appris à faire travailler votre argent, et vous êtes peut-être même convaincu que l’indépendance financière, ce n’est pas pour vous. Par conséquent, lorsque vous cherchez des informations, vous ne parvenez pas avoir un avis clair : vaut-il mieux se lancer dans la Bourse ou dans l’immobilier ? Faut-il acheter à crédit ou au contraire investir toutes vos économies dans une seule opération juteuse ? Il y a trop d’informations disponibles, parfois datées et souvent contradictoires. Avancez seul et vous aurez toutes les chances de commettre des erreurs d’investissement dramatiques. Il est temps que cela change.

1. AP, « 56 % des Français ont peur d’être SDF », Le Figaro, 19 novembre 2009 (https://www.lefigaro.fr/flash-actu/2009/11/19/01011-20091119FILWWW00586-56-des-francais-ont-peur-d-etre-sdf.php).

ÉTAPE 1

LE TEMPS DU BILAN

1

Tous des esclaves !

Émancipez-vous de l’esclavage mental.

Personne d’autre que nous ne peut libérer nos esprits.

Bob Marley

NOUS SOMMES ESCLAVES DE NOS POSSESSIONS

Chaque matin, vous vous levez, vous avalez votre petit déjeuner et vous vous préparez avant de sauter dans votre voiture ou de vous engouffrer dans les transports. Vous aimeriez prendre le temps de vous réveiller doucement, sans vous faire violence, et peut-être partager du temps avec votre conjoint ou vos enfants. Mais non, vous devez vous dépêcher car l’horloge tourne et vous êtes déjà en retard. Vous ne pouvez pas vous permettre de perdre votre emploi, vous avez besoin de votre salaire pour faire vivre votre famille et vous-même. Ce sinistre constat vous pousse à continuer cette routine, même si le cœur n’y est plus.

Peut-être avez-vous déjà pris l’habitude de travailler depuis votre domicile. Au début, vous trouviez cela intéressant car vous aviez plus de temps pour être avec votre famille. Fini le stress des transports, et en prime de belles économies de carburant en perspective. Cependant, au moment où vous vous préparez pour une nouvelle visioconférence avec vos collègues, vous vous apercevez qu’il n’y a désormais plus de coupure entre votre emploi et votre vie privée. Le travail est entré dans votre domicile. Il vous a envahi et ne vous quitte pas. Vous n’arrivez plus à le supporter.

Vous rêvez de travailler sans pression, sans stress, d’être épanoui et de gagner plus d’argent pour être libre. Vous vouliez exercer un métier que vous aimez et qui ne s’oppose ni à vos valeurs ni à votre éthique. Seulement, la réalité est bien différente.

Il a fallu vous adapter à cette réalité, faire des stages et trouver un emploi. Tout le monde n’a pas la chance de se sentir bien professionnellement. Vous avez forcément connu cette angoisse du quotidien qui pousse à serrer les dents et à accepter l’inacceptable, en pensant seulement à son chèque.

De renoncement en compromis, c’est toujours la même rengaine : vous sacrifiez votre temps, votre santé, votre famille et votre existence. Vous donnez de votre personne car c’est selon vous et votre entourage l’unique manière de gagner sa vie. Vous auriez aussi aimé investir, mais pour cela il aurait fallu prendre des risques et vous n’avez pas envie de voir le fruit de votre labeur partir en fumée. Et puis, au fond, ce n’est pas pour vous. Vous vous dites qu’il faut déjà avoir de l’argent pour réussir ce genre de choses. Vous pensez à vos proches, ceux que vous aimez, vos enfants dont il faut vous occuper et qu’il faut élever. Vous êtes préoccupé par votre retraite mais aussi par le crédit de la maison, le prêt pour la voiture, l’argent des vacances, les imprévus de la vie et même les cadeaux de Noël. Peut-être que vous avez juste besoin de vous en sortir et d’économiser, car vous craignez pour votre lendemain. C’est vrai que tout est là pour nous faire redouter notre futur.

Votre rêve, c’est de quitter la grande ville et la pollution pour vivre à la campagne et être plus proche de la nature. Vous voulez une meilleure qualité de vie. Cela fait déjà longtemps que vous ne supportez plus la grisaille et le stress des transports. Vous aimeriez revenir aux choses vraies et à des rapports humains plus simples. Vous sentez qu’il est temps de lever le pied pour profiter du temps qui passe.

Vous connaissez bien ce sentiment de fragilité, d’insécurité, de peur et de précarité qui vous pousse tous les matins à vous lever. Vous en avez marre de vous sentir comme un oiseau sur la branche. De plus en plus lourd est le poids de cette épée de Damoclès qui vous force à travailler pour un patron que vous ne supportez plus, pour une entreprise dont les valeurs ne correspondent plus à votre éthique. Vous n’y croyez peut-être plus depuis longtemps mais vous devez continuer à jouer le jeu car, pour l’instant, c’est votre meilleure option. C’est là le plus difficile : comment continuer à faire semblant ? Comment prouver au quotidien que l’on reste un élément moteur indispensable, un maillon fort de l’entreprise ?

Vu de l’extérieur, on pourrait croire que tout va bien : vous avez un travail, des amis, un salaire, mais rien n’y fait – vous avez l’impression de passer à côté de votre vie. C’est comme si vous regardiez un film dans lequel vous n’avez pas de rôle. La raison à cela est évidente : vous ne faites pas ce que vous aimez mais vous ne pouvez pas vous arrêter. Même si, a priori, vous avez tout pour vous épanouir, vous ne vous sentez pas accompli. Avec le temps, vous êtes juste devenu l’esclave de vos possessions.

JE CONSOMME DONC JE SUIS

La maison ou l’appartement devient trop petit. Il y a trop d’affaires, d’objets, de vêtements, trop de tout. Le garage et le grenier regorgent sûrement de vieilles affaires qui ne vous servent plus depuis longtemps et dont vous n’arrivez pas à vous débarrasser car « on ne sait jamais ». Et puis il y a des souvenirs qui s’accumulent. Si vous deviez vous en séparer, vous auriez l’impression de perdre une partie de vous-même. Il va donc falloir déménager pour un endroit plus grand et plus cher. Vous allez par conséquent continuer de vous sacrifier et d’oublier vos rêves.

Nous aspirons tous à trouver notre place dans un monde devenu bien compliqué. Ce dernier nous a formatés pour nous réduire à l’état de consommateurs. La publicité, les médias et les réseaux sociaux nous ont amenés à penser que c’est la possession de biens matériels qui nous définit en tant qu’individus.